Unique ! Joli 5.5 pièces de 130 m2 dans un cadre calme et verdoyant.

CH-1763 Granges-Paccot, Allée du Verger 8

CHF 915'000.-
Unique ! Joli 5.5 pièces  de 130 m2  dans un cadre calme et verdoyant.
Objet rare
11 photos

Descriptif

Appartement 5.5 pièces env. 130 m2 au 1er étage se composant comme suit :

Cuisine ouverte sur séjour et 4 chambres séparées .
Chambre parentale avec dressing et WC/Douche avec armoire pharmacie y compris petit meuble de rangement.
Une cuisine entièrement agencée (vitrocéram, lave-vaisselle, four, steamer, grand frigo et armoire congélateur).
WC séparé avec lave-mains et miroir.
Douche séparée avec lavabo et armoire pharmacie y compris petit meuble de rangement.
Local avec alimentation pour colonne lavage privative.
Armoire murale dans hall d'entrée.
Loggia de 10 m2 avec store toile électrique.
Cave au sous-sol.
Fenêtres triple vitrage.
Stores électriques dans toutes les pièces à vivre.
Immeuble avec Label Minergie (CAD + panneaux solaires).

En fonction de votre solvabilité, les vendeurs seraient disposés à remettre 2 cédules hypothécaires (valeur CHF 7'000.-) ainsi que le crédit en cours, soit :

- Hypothèque à taux fixe de CHF 320'000.- jusqu’au 31.12.23 au taux de 0.925% -- CHF 2'960.-/an ou CHF 247.-/mois
- Hypothèque à taux fixe de CHF 200'000.- jusqu’au 31.12.27 au taux de 1.54% -- CHF 3'080.-/an ou CHF 257.-/mois

Places de parc intérieure en sus.

La valeur du fonds de rénovation actuelle s'élève à plus de CHF 7'000.-.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Parc
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Banc de jardin
Loggia
Parking public
Parking
Garage
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC séparés
Dressing
Non meublé
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Interphone
Ventilation contrôlée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
A rafraîchir
Reprise en l'état
Exposition
Nord
Sud
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Belle vue
Parc
Style
Moderne
Standard de construction
Certifié Minergie®

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
1470
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
130 m²
Année de construct.
2016
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Impôt communal
67.8 %
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 600.-/mois
Charges PPE
CHF 7'200.-/an
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 35'000.-

Contact visite

Département de vente
Visites et renseignements : M. G. Paolillo 079/312.60.56, giancarlogpl@hotmail.com

Distances

Transports publics
200 m
Ecole primaire
750 m
Commerces
55 m
Restaurants
200 m