3.5 pièces au 1er étage avec vue imprenable

CH-1752 Villars-sur-Glâne, Rue du Centre 14

Loyer CHF 1'590.-/mois
Charges CHF 180.-/mois
Total CHF 1'770.-/mois
3.5 pièces au 1er étage avec vue imprenable
9 photos

Descriptif

Appartement lumineux au 1er étage avec économat & loggia - Vue imprenable

2 Immeubles au centre de Cormanon, proche de toutes commodités, accès direct depuis la place.
Le bâtiment est composé de 36 appartements répartis sur 4 étages, soit 8 appartements de 2.5 pièces, 24 appartements de 3.5 pièces, 2 appartements de 4.5 pièces et deux 5.5 pièces traversants au dernier étage, distribués par deux cages d'escaliers et deux ascenseurs.
Tous les appartements sont dotés d'un balcon accessible depuis le séjour.
Un vaste parking souterrain pour les résidents, ainsi qu'un parking public à quelques mètres desservent le complexe.

Situation

Immeubles situés dans le quartier de Cormanon à Villars-sur-Glâne, à 5 minute de la gare et du centre ville de Fribourg.
Desservis par les transports publics ainsi que des vélos en libre-service a à peine à 50 mètres.
L'école primaire de Cormanon se trouve à 50 mètres.
Entrée d'autoroute A12 direction Lausanne et Berne accessible à 1 km.

Accès

L'accès aux grandes villes romandes et suisses alémaniques est facilité par le point d'entrée sur l'axe autoroutier Genève-Zürich à 1 km à peine de ce nouveau complexe.

Commerces

Centre commercial de Cormanon à quelques mètres abritant plusieurs enseignes notamment Migros, Denner, 3 magasins de vêtements, une blanchisserie, un kiosque, La Poste, Office World, un magasin de fleur, un tea-room, une pharmacie, un cabinet dentaire, un fitness, un coiffeur ainsi qu'une pizzeria.

Transports

Transports publics à une cinquantaine de mètres, toutes les 15 minutes, reliant le quartier de Cormanon au quartier du Torry en passant pas le centre ville de Fribourg.

Loisirs

Centre de fitness dans le centre commercial pour les accrocs de sport.
Parc urbain de Cormanon pour les amoureux des espaces verts.
Piste finlandaise à 500 mètres.
Proche du complexe sportif du Platy 10 minutes à pied.

Rez inférieur

La gérance sera situé dans cet immeuble. Diverses entreprises vont s'y installer.

Rez supérieur

Diverses entreprises vont s'y installer.

1er niveau

Diverses entreprises vont s'y installer.
4 appartements disponibles à la location, des 3.5 pièces uniquement

2ème niveau

12 appartements disponibles à la location. Des 2.5 pièces et 3.5 pièces uniquement.

3ème niveau

12 appartements disponibles à la location. Des 2.5 pièces et 3.5 pièces uniquement.

4ème niveau

8 appartements disponibles à la location. Des 3.5 pièces, 4.5 pièces et 5.5 pièces uniquement.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Poste
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Entrée/sortie autoroute
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Jardin
Verdure
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Baignoire
Armoires encastrées
Cave
Local à vélos
Réduit
Triple vitrage
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Interphone
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Très bon
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
A 1-05
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
7
Surface habitable
~ 67 m²
Surface balcon
~ 8.3 m²
Année de construct.
2016
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
2.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
63.9 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
659 m

Contact visite

Département de location

Horaire des portes ouvertes

05.09.19 (17:30-19:30)

Distances

Transports publics
50 m
Ecole primaire
100 m
Commerces
50 m
Poste
50 m
Banque
50 m